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律师告诉你:房屋交易过程中需要注意的几个问题
作者:佚名    来源:本站原创    点击数:   更新时间:2021年12月23 【字体: 】 
 房地产买卖交易流程冗长而复杂,在领取收件收据到买受方真正取得不动产权还需经过至少10多个工作日,而在这“漫长难熬”的等待期内——交易的房子可能面临被查封的风险!
 
遇到这样的情况,买受方要吃哑巴亏吗?律师告诉您要关注以下法律问题:
 
如果是支付了全部房价款,则需提供支付全额房款的证明(包括但不限于银行转账凭证等支付依据)。
 
如果是实际占有了交易房屋,则需提供房屋已交付的相关证明(包括但不限于房屋交接书、支付了水电煤、物业管理费等书面依据。
 
做到了上述两点,且买受方没有过错责任,则可向执行法院提出执行异议,解除对上述房地产的查封、扣押、冻结。
 
只有这样,才能最好的保障我们自身的利益。
 
毕竟在今天这个时代,经济条件关乎着我们每个人的幸福,要是没有稳定的经济收入,比说是买房生活,就连看似坚固的感情都保不住。

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   曾永前律师,国家司法部注册律师,中华全国律师协会会员,广东省、东莞市律师协会会员。具备复合型知识能力和扎实的律师实务专长,事不避难、勇于担当,擅长办理法律顾问、经济民商、知识产权、刑事辩护等复杂疑难法律事务。成功办理的千余件典型案件广受瞩目,赢得各方赞许,深受社会好评和当事人信任。民商经济案件的胜诉率97%以上,共挽回经济损失9.5亿元。为百余位刑事案件当事人解决无罪释放、免予处罚、撤销案件、取保候审、缓刑减刑、监外执行等。开展法制讲座三百多场次,创建东莞律师服务网、东莞法律咨询网,担任法律百事通、无线城市法务通战略合作伙伴,在报刊杂志发表法律文章二百多篇,担任四十多家单位常年法律顾问。

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